Eladó Tégla lakás Gellérthegy

Leírás, további információk

Azonosító: E-I-12-546

Eladó I. ker. a Gellérthegy lábánál, a Harkály u.-ban világos, erkélyes lakás zöld kilátással. A tul lap szerint 44 m²-es ingatlan 40 m²-es lakótérből, egy 4 m²-es erkélyből áll, valamint tartozik hozzá egy 3 m²-es tároló. Déli és nyugati fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően egész nap kellemes természetes fény járja át.  Az ingatlan 2023-ban jelentős felújításon esett át. Új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a villamos hálózat bővítése 32 amperre megtörtént, valamint korszerű légkondicionáló került felszerelésre a modern és energiatakarékos hűtés-fűtés érdekében. A nappali fűtését gázkonvektor biztosítja, a biztonságról pedig többpontos acél biztonsági ajtó gondoskodik. Jelenleg 1 szobás, a konyha szobába történő áthelyezésével + 1 külön nyíló háló szoba kialakítható.
A lakás egy rendezett anyagi háttérrel rendelkező, az 1960-as években épült tégla társasház legfelső szintjén helyezkedik el. Bár a Hegyalja út közvetlen közelében található, a lakás csendes, belső kertre néz, a forgalom zaját pedig a szomszédos épület nagyrészt kiszűri, így nyugodt és kellemes otthoni környezetet biztosít.
A fenntartási költségek kedvezőek, közös költség: 21e Ft vízzel együtt, villany, gáz fogyasztás szerint fizetendő. Ideális azok számára, akik egy világos, zöldre néző, jó elhelyezkedésű budai otthont keresnek, ahol a város nyújtotta lehetőségek és a nyugodt környezet tökéletes egyensúlyban találkoznak.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétával elérhetők a tömegközlekedési kapcsolatok, a közeli zöldterületek, üzletek és szolgáltatások. A MOM Park, a Tabán, a Citadella, a Naphegy, valamint több sportolási és kikapcsolódási lehetőség is könnyen megközelíthető, így a környék egyszerre kínál aktív városi életet és természetközeli feltöltődést. 

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.