Kiadó Tégla lakás Tabán

Leírás, további információk

Azonosító: B-I-7-046

Jól elkülöníthető terek, önálló használat és 0–24 órás hozzáférés teszi sokoldalúan használhatóvá ezt a Döbrentei utcai bérleményt.

Budapest I. kerületében, a Döbrentei utcában kiadó egy 100 m²-es lakásból leválasztott, önállóan használható 80 m²-es terület. A tulajdonos a lakás egy 20 m²-es részét saját használatra megtartotta és lezárta, így a bérlő által használható terület 80 m².

Az ingatlan magasföldszinten található, udvari bejárattal rendelkezik, és a nap 24 órájában megközelíthető. Bútorozatlanul, azonnali birtokbaadással bérelhető.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 80 m² ténylegesen bérelhető terület
• 2 nagy, jól használható helyiség
• Külön konyha
• 3 zuhanyzó és 2 WC
• Magasföldszinti elhelyezkedés
• Udvari, önálló bejárat
• 0–24 órás megközelíthetőség
• Cirkófűtés
• Kiépített internethálózat
• Azonnal birtokba vehető

A bérelhető terület kialakítása

A teljes lakás 100 m²-es, amelyből a tulajdonos egy 20 m²-es részt saját használatra megtartott és lezárt. A fennmaradó 80 m² külön használható bérleményként áll rendelkezésre.

A területen két nagyobb helyiség található, amelyek kialakításuk miatt többféle funkcióhoz is igazíthatók. Használhatók munkatérként, tárgyalóként, ügyfélfogadásra vagy más, a bérlő tevékenységéhez kapcsolódó célra.

A helyiségekhez külön konyha is tartozik, így a mindennapi használathoz szükséges háttérfunkciók nem a munkatérből vesznek el helyet.

Vizesblokkok

A bérleményben összesen 3 zuhanyzó és 2 WC áll rendelkezésre.

Ez a kialakítás különösen olyan tevékenységeknél lehet praktikus, ahol egyszerre több munkatárs vagy ügyfél használja az ingatlant, illetve ahol a zuhanyzási lehetőség a napi működés része.

Műszaki háttér és rezsi

A fűtést cirkórendszer biztosítja.

A villany- és gázfogyasztás mérőóra alapján kerül elszámolásra. A havi közös költség 29 000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.

Az ingatlanban kiépített internethálózat áll rendelkezésre, így a szükséges szolgáltatás aktiválását követően az informatikai háttér is használható.

Megközelítés és cégtábla

A bérlemény udvari bejárattal rendelkezik, és a nap 24 órájában megközelíthető. Ez lehetővé teszi, hogy a használat ne kizárólag hagyományos nappali nyitvatartáshoz igazodjon.

Az ajtón cégtábla elhelyezhető, így az ingatlan vállalkozási célú használat esetén is egyértelműen megjelölhető.

Az adott tevékenységhez esetlegesen szükséges hatósági vagy egyéb engedélyek beszerzése a bérlő feladata.

Bérleti feltételek

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, minimum 12 hónapos bérleti időre.

A szerződéskötéshez 2 havi kaució szükséges.

A bérlemény bútorozatlanul kerül átadásra, így a belső terek a bérlő saját működéséhez és berendezési igényeihez igazíthatók.

Parkolás és környezet

Parkolni a környező utcákban, fizetős közterületi parkolóhelyeken lehet.

A Döbrentei utca Budapest I. kerületében található, a budai belváros és a Duna közelében. Az elhelyezkedés tömegközlekedéssel és autóval is több irányból megközelíthető.

Az ingatlan elsősorban olyan bérlő számára lehet megfelelő, aki nagyobb, többféleképpen használható területet keres, és fontos számára a külön konyha, a több vizesblokk, a kiépített internethálózat és a 0–24 órás hozzáférés.

Bérlők részére a közvetítés díjmentes.

Bérlők részére a közvetítés ingyenes.